按揭房办理房产证的流程包括提交申请、资料审核、缴纳费用及领取房产证等步骤。

在购房者完成按揭贷款手续后，需向房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构提交房产证办理申请。这一步骤是启动整个房产证办理流程的关键，购房者需确保已准备好所有必要的申请材料，如身份证明、购房合同、按揭贷款合同等。

接下来，房地产交易中心或不动产登记机构将对购房者提交的资料进行审核。这一环节至关重要，因为审核结果将直接决定购房者是否能顺利办理房产证。审核内容通常包括申请材料的真实性、完整性以及是否符合相关法律法规的规定。在审核过程中，购房者需保持与相关部门的沟通，及时提供补充材料或解答疑问，以确保审核工作顺利进行。

审核通过后，购房者需根据当地规定缴纳相关税费，如契税、登记费等。这些费用是办理房产证过程中必不可少的部分，购房者需提前了解并准备好相应资金。缴纳费用后，购房者将获得缴费凭证，这是领取房产证的重要依据。

最后，购房者可在规定时间内前往房地产交易中心或不动产登记机构领取房产证。领取时，购房者需携带有效身份证明及缴费凭证等相关材料。房产证是购房者拥有房屋产权的法律凭证，具有极高的法律效力。因此，在领取房产证后，购房者应妥善保管，避免遗失或损坏。

在整个按揭房办理房产证的过程中，购房者还需注意以下几点：一是确保提交的资料齐全、真实有效；二是提前了解并计算所需缴纳的各项费用；三是合理安排时间，避免因时间冲突影响办理进度；四是如有疑问，可咨询专业律师或房产专家，确保整个办理过程合法合规。